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Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Suresnes

Suresnes, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read

La population à Suresnes, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.

À Suresnes, la population dans la zone atteint 48 264 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18.62% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.7% est considérée comme précaire.



Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 8.3% avec 9.9% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 60.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Suresnes, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 31 500 euros.

31.9% de logements sociaux à Suresnes

Sur les 22 986 logements que la zone abrite, 31.9% sont des logements sociaux, 5.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 95m² pour les maisons, 62m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 37% du parc et 10.8% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 31% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.



Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Suresnes ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 6 939 euros / m² en 2020 Q2. (-0.44% en 6 mois / +8.42% en 1 an / +26.99% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 8 235 euros / m² pour les T1, 6 634 euros / m² pour les T2, 6 928 euros / m² pour les T3, 6 890 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 8 899 euros / m² en 2020 Q2. (+9.30% en 6 mois / -4.65% en 1 an / +35.97% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 8 479 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 27% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 55 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 24.2 euros.



Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Suresnes ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 35 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -68% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 206 en 2020. Soit une diminution de -66% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 25 pour les T1, 63 pour les T2, 65 pour les T3, 53 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Suresnes ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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