« A Sucy-en-Brie, les acheteurs privilégient le centre-ville »
— Sucy-en-Brie, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Sucy-en-Brie, se transforme doucement, mais sûrement.
À Sucy-en-Brie, la population dans la zone atteint 26 472 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.01% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.4% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Sucy-en-Brie !
Le taux de chômage est de 7.7% avec 12.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Sucy-en-Brie, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 27 480 euros.
2.3% de logements vacants à Sucy-en-Brie !
Sur les 11 033 logements que la zone abrite, 17.5% sont des logements sociaux, 2.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 108m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 3.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Notre étude des prix immobiliers à Sucy-en-Brie !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 734 euros / m² en 2020 Q2. (+8.80% en 6 mois / +4.04% en 1 an / +34.27% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 782 euros / m² pour les T1, 4 166 euros / m² pour les T2, 3 175 euros / m² pour les T3, 2 650 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 127 euros / m² en 2020 Q2. (+3.17% en 6 mois / +0.93% en 1 an / +12.18% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 739 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.9 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 70 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -60% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 81 en 2020. Soit une diminution de -48% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 9 pour les T1, 21 pour les T2, 30 pour les T3, 21 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Sucy-en-Brie ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !