Comment se porte le marché immobilier à Savigny-le-Temple ?
— Savigny-le-Temple, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Savigny-le-Temple, une donnée à suivre.
À Savigny-le-Temple, la population dans la zone atteint 29 984 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 20.99% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.6% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 10.8% avec 12.4% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 40.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Savigny-le-Temple, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 992 euros.
4.2% de logements vacants à Savigny-le-Temple !
Sur les 10 647 logements que la zone abrite, 25.7% sont des logements sociaux, 4.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 100m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 4.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Notre étude des prix immobiliers à Savigny-le-Temple !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 482 euros / m² en 2020 Q2. (-0.08% en 6 mois / +11.70% en 1 an / +13.80% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 800 euros / m² pour les T1, 2 906 euros / m² pour les T2, 2 646 euros / m² pour les T3, 2 230 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 415 euros / m² en 2020 Q2. (-5.92% en 6 mois / -8.45% en 1 an / +1.47% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 132 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.9 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Savigny-le-Temple ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 60 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -65% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 75 en 2020. Soit une diminution de -49% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 7 pour les T1, 15 pour les T2, 30 pour les T3, 23 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Savigny-le-Temple ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !