Sassenage est-elle une ville intéressante pour un investissement immobilier ? On vous répond :
— Sassenage, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Sassenage, se transforme doucement, mais sûrement.
À Sassenage, la population dans la zone atteint 11 376 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.36% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7.8% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 6.2% avec 10.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 26.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Sassenage, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 240 euros.
6.8% de logements sociaux à Sassenage
Sur les 5 163 logements que la zone abrite, 6.8% sont des logements sociaux, 4.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 97m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 1.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 67% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Notre étude des prix immobiliers à Sassenage !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 616 euros / m² en 2020 Q2. (+28.68% en 6 mois / +11.79% en 1 an / +14.24% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 600 euros / m² pour les T1, 2 185 euros / m² pour les T2, 3 076 euros / m² pour les T3, 1 929 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 063 euros / m² en 2020 Q2. (+1.02% en 6 mois / -1.83% en 1 an / +20.54% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 695 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 6% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 84 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.6 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Sassenage.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 16 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -70% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 41 en 2020. Soit une diminution de -66% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 8 pour les T2, 17 pour les T3, 13 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Sassenage ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !