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La population à Sanary-sur-Mer, se transforme doucement, mais sûrement.

À Sanary-sur-Mer, la population dans la zone atteint 16 605 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 10.95% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.2% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 10.1% avec 9.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 34.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Sanary-sur-Mer, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 660 euros.

Une typologie domine le marché de Sanary-sur-Mer

Sur les 15 452 logements que la zone abrite, 5.6% sont des logements sociaux, 4.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 91m² pour les maisons, 37m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 48% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien coûte un trois pièces à Sanary-sur-Mer ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 930 euros / m² en 2020 Q2. (-1.40% en 6 mois / +4.67% en 1 an / +14.97% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 000 euros / m² pour les T1, 5 300 euros / m² pour les T2, 4 381 euros / m² pour les T3, 4 751 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 502 euros / m² en 2020 Q2. (+16.44% en 6 mois / +9.58% en 1 an / +16.17% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 630 euros / m² en moyenne.

Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 7 121 euros / m².

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.6 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Sanary-sur-Mer ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 62 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 163 en 2020. Soit une diminution de -59% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 57 pour les T1, 53 pour les T2, 40 pour les T3, 13 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Sanary-sur-Mer ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !