Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Saint-Pierre-du-Perray
— Saint-Pierre-du-Perray, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Saint-Pierre-du-Perray, une donnée à suivre.
À Saint-Pierre-du-Perray, la population dans la zone atteint 10 835 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 20.99% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.8% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 7.6% avec 10.8% d'étudiants et une majorité de la population professions intermédiaires. Enfin, la part de ménages locataires est de 35.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Pierre-du-Perray, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 488 euros.
4.4% de logements vacants à Saint-Pierre-du-Perray !
Sur les 4 317 logements que la zone abrite, 17.2% sont des logements sociaux, 4.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 3.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 63% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 333 euros / m² en 2020 Q2. (-0.66% en 6 mois / +7.34% en 1 an / +20.32% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 420 euros / m² pour les T2, 3 048 euros / m² pour les T3, 3 113 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 169 euros / m² en 2020 Q2. (+4.76% en 6 mois / +10.38% en 1 an / +20.82% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 171 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 82 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.8 euros.
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Saint-Pierre-du-Perray ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 30 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -72% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 29 en 2020. Soit une diminution de -41% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 11 pour les T2, 10 pour les T3, 8 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Pierre-du-Perray ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !