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Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Saint-Chamond.

Saint-Chamond, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read

La population à Saint-Chamond, évolue comme son marché immobilier.

À Saint-Chamond, la population dans la zone atteint 34 967 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.3% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 19.4% est considérée comme précaire.



Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 11.6% avec 11.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 49.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Chamond, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 048 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Saint-Chamond

Sur les 17 605 logements que la zone abrite, 31.8% sont des logements sociaux, 12.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 100m² pour les maisons, 78m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 12% du parc et 1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.



La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Saint-Chamond !

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 084 euros / m² en 2020 Q2. (+1.98% en 6 mois / +6.48% en 1 an / -1.81% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 160 euros / m² pour les T1, 1 127 euros / m² pour les T2, 1 100 euros / m² pour les T3, 1 009 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 836 euros / m² en 2020 Q2. (-14.04% en 6 mois / -19.19% en 1 an / -3.06% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 84 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 6.8 euros.



Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 31 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -78% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 75 en 2020. Soit une diminution de -72% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 7 pour les T1, 13 pour les T2, 26 pour les T3, 29 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Chamond ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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