À Saint-Brevin-les-Pins, un prix immobilier qui reste stable !
— Saint-Brevin-les-Pins, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Saint-Brevin-les-Pins, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.
À Saint-Brevin-les-Pins, la population dans la zone atteint 13 802 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 11.75% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.3% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 7.5% avec 7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 28.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Brevin-les-Pins, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 400 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Saint-Brevin-les-Pins
Sur les 10 382 logements que la zone abrite, 3% sont des logements sociaux, 3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 87m² pour les maisons, 45m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 3.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 64% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 016 euros / m² en 2020 Q2. (+5.64% en 6 mois / -8.83% en 1 an / +3.57% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 478 euros / m² pour les T1, 3 222 euros / m² pour les T2, 2 758 euros / m² pour les T3, 3 261 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 087 euros / m² en 2020 Q2. (-0.42% en 6 mois / +3.00% en 1 an / +19.37% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 808 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 6% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 75 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.8 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Saint-Brevin-les-Pins.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 131 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -52% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 57 en 2020. Soit une diminution de -56% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 14 pour les T1, 22 pour les T2, 15 pour les T3, 6 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Brevin-les-Pins ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !