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La population à Rillieux-la-Pape, porte son marché immobilier.

À Rillieux-la-Pape, la population dans la zone atteint 30 012 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.15% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 26.7% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 11.4% avec 12.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 57.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Rillieux-la-Pape, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 100 euros.

5.4% de logements vacants à Rillieux-la-Pape !

Sur les 12 443 logements que la zone abrite, 47.7% sont des logements sociaux, 5.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 108m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2.4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Rillieux-la-Pape ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 282 euros / m² en 2020 Q2. (-12.13% en 6 mois / -10.05% en 1 an / +36.00% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 619 euros / m² pour les T1, 2 975 euros / m² pour les T2, 1 637 euros / m² pour les T3, 1 815 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 716 euros / m² en 2020 Q2. (-8.34% en 6 mois / -6.21% en 1 an / +9.10% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 707 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 15% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 59 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.2 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Rillieux-la-Pape ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 28 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -77% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 52 en 2020. Soit une diminution de -71% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 15 pour les T2, 13 pour les T3, 20 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Rillieux-la-Pape ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !