Comment se porte le marché immobilier à Quimperlé ?
— Quimperlé, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Quimperlé, porte son marché immobilier.
À Quimperlé, la population dans la zone atteint 12 057 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.95% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14.1% est considérée comme précaire.
Comment se situe Quimperlé économiquement ?
Le taux de chômage est de 10.3% avec 9.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 34.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Quimperlé, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 208 euros.
13.2% de logements sociaux à Quimperlé
Sur les 6 513 logements que la zone abrite, 13.2% sont des logements sociaux, 8.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 110m² pour les maisons, 52m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 2.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 69% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Quimperlé ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 176 euros / m² en 2020 Q2. (-7.18% en 6 mois / -13.59% en 1 an / -13.47% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 601 euros / m² pour les T1, 1 151 euros / m² pour les T2, 1 870 euros / m² pour les T3, 956 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 534 euros / m² en 2020 Q2. (+5.87% en 6 mois / -5.60% en 1 an / +5.07% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 105 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4 euros.
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Quimperlé ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 32 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -63% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 16 en 2020. Soit une diminution de -60% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 6 pour les T2, 6 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Quimperlé ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !