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Comment se porte le marché immobilier à Pornichet ?

Pornichet, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read





La population à Pornichet, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.

À Pornichet, la population dans la zone atteint 10 669 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 12.52% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7.5% est considérée comme précaire.



Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 8.9% avec 8.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 29.9%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pornichet, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 316 euros.

Une typologie domine le marché de Pornichet

Sur les 12 364 logements que la zone abrite, 5.8% sont des logements sociaux, 3.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 104m² pour les maisons, 40m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 4.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.



Notre étude des prix immobiliers à Pornichet !

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 663 euros / m² en 2020 Q2. (+4.58% en 6 mois / +1.92% en 1 an / +24.31% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 152 euros / m² pour les T1, 4 310 euros / m² pour les T2, 4 531 euros / m² pour les T3, 3 181 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 858 euros / m² en 2020 Q2. (+9.91% en 6 mois / +6.08% en 1 an / +31.09% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 945 euros / m² en moyenne.

Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 3 565 euros / m².

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 6% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 75 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.9 euros.



Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Pornichet ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 71 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 126 en 2020. Soit une diminution de -56% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 37 pour les T1, 45 pour les T2, 34 pour les T3, 10 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pornichet ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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