Retrouvez un résumé du marché immobilier de Pont-Saint-Esprit.
— Pont-Saint-Esprit, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Pont-Saint-Esprit, étroitement liée à son marché immobilier.
À Pont-Saint-Esprit, la population dans la zone atteint 10 336 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.1% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.7% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Pont-Saint-Esprit !
Le taux de chômage est de 13.3% avec 7.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 41.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pont-Saint-Esprit, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 520 euros.
14.9% de logements vacants à Pont-Saint-Esprit !
Sur les 5 663 logements que la zone abrite, 11.2% sont des logements sociaux, 14.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 55m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 2.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 65% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 296 euros / m² en 2020 Q2. (+1.81% en 6 mois / +13.39% en 1 an / +72.80% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 117 euros / m² pour les T1, 1 500 euros / m² pour les T2, 1 324 euros / m² pour les T3, 1 186 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 923 euros / m² en 2020 Q2. (+7.07% en 6 mois / +5.95% en 1 an / -0.83% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 103 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.2 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Pont-Saint-Esprit ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 43 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -61% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 37 en 2020. Soit une diminution de -50% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 14 pour les T2, 11 pour les T3, 11 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pont-Saint-Esprit ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !