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La population à Poitiers, se transforme doucement, mais sûrement.

À Poitiers, la population dans la zone atteint 88 291 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (35.18%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 23.1% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 12% avec 26.2% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 67.8%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Poitiers, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 120 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Poitiers

Sur les 55 364 logements que la zone abrite, 22.3% sont des logements sociaux, 8.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 85m² pour les maisons, 49m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 41% du parc et 18.8% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 36% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Poitiers ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 765 euros / m² en 2020 Q2. (+3.22% en 6 mois / +8.42% en 1 an / +7.82% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 051 euros / m² pour les T1, 1 796 euros / m² pour les T2, 1 581 euros / m² pour les T3, 1 453 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 896 euros / m² en 2020 Q2. (+5.63% en 6 mois / +7.85% en 1 an / +14.08% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 529 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 13% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 83 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.6 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Poitiers ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 129 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -79% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 253 en 2020. Soit une diminution de -79% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 52 pour les T1, 102 pour les T2, 61 pour les T3, 38 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Poitiers ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !