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La population à Ploemeur, étroitement liée à son marché immobilier.

À Ploemeur, la population dans la zone atteint 17 853 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 11.45% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 6.7% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 7.7% avec 8.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 22.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Ploemeur, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 924 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Ploemeur

Sur les 10 373 logements que la zone abrite, 6.8% sont des logements sociaux, 6.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 120m² pour les maisons, 57m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 9% du parc et 2.6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 79% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Quel est donc le coût de l’immobilier à Ploemeur ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 354 euros / m² en 2020 Q2. (+37.35% en 6 mois / +43.76% en 1 an / +42.06% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 454 euros / m² pour les T1, 1 632 euros / m² pour les T2, 2 903 euros / m² pour les T3, 2 901 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 618 euros / m² en 2020 Q2. (-5.21% en 6 mois / +2.47% en 1 an / +13.53% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 829 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 82 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.

Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Ploemeur.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 65 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 30 en 2020. Soit une diminution de -45% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 5 pour les T2, 20 pour les T3, 2 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Ploemeur ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !