Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Passy
— Passy, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Passy, étroitement liée à son marché immobilier.
À Passy, la population dans la zone atteint 10 902 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.67% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7.5% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 4.8% avec 7.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 34.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Passy, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 664 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Passy
Sur les 5 733 logements que la zone abrite, 13.7% sont des logements sociaux, 6.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 100m² pour les maisons, 70m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 3.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Passy ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 743 euros / m² en 2020 Q2. (+8.29% en 6 mois / +13.68% en 1 an / +9.72% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 666 euros / m² pour les T1, 3 669 euros / m² pour les T2, 2 742 euros / m² pour les T3, 2 718 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 464 euros / m² en 2020 Q2. (+0.23% en 6 mois / +43.14% en 1 an / +25.69% en 5 ans)
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 2 994 euros / m².
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 12 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -80% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 27 en 2020. Soit une diminution de -69% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 4 pour les T2, 10 pour les T3, 12 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Passy ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !