Comment se porte le marché immobilier à Pélissanne ?
— Pélissanne, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Pélissanne, étroitement liée à son marché immobilier.
À Pélissanne, la population dans la zone atteint 10 344 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.57% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.3% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 8.2% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 27.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pélissanne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 956 euros.
Une typologie domine le marché de Pélissanne
Sur les 4 681 logements que la zone abrite, 4.8% sont des logements sociaux, 6.3% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 72% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Pélissanne !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 296 euros / m² en 2019 Q4. (-39.53% en 6 mois / -24.84% en 1 an / -12.33% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 945 euros / m² pour les T1, 3 684 euros / m² pour les T2, 2 475 euros / m² pour les T3, 2 300 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 305 euros / m² en 2019 Q4. (-0.66% en 6 mois / +20.01% en 1 an / +15.04% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 832 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 88 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.3 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Pélissanne ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 111 en 2019. Ceci, équivaut à une augmentation de 4% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 25 en 2019. Soit une diminution de -11% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 7 pour les T1, 7 pour les T2, 10 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pélissanne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !