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La population à Ozoir-la-Ferrière, une donnée à suivre.

À Ozoir-la-Ferrière, la population dans la zone atteint 20 331 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.08% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.2% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 7.2% avec 10.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 30.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Ozoir-la-Ferrière, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 832 euros.

4.6% de logements vacants à Ozoir-la-Ferrière !

Sur les 8 357 logements que la zone abrite, 12.5% sont des logements sociaux, 4.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 91m² pour les maisons, 47m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 5.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 67% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Ozoir-la-Ferrière ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 750 euros / m² en 2020 Q2. (+6.53% en 6 mois / +2.49% en 1 an / +3.88% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 961 euros / m² pour les T1, 3 875 euros / m² pour les T2, 3 148 euros / m² pour les T3, 3 352 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 441 euros / m² en 2020 Q2. (-0.09% en 6 mois / +3.74% en 1 an / +14.28% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 006 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -9% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 70 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.4 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Ozoir-la-Ferrière ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 65 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -67% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 48 en 2020. Soit une diminution de -48% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 13 pour les T1, 18 pour les T2, 15 pour les T3, 2 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Ozoir-la-Ferrière ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !