Est-ce une bonne idée d'acheter un bien immobilier à Oloron-Sainte-Marie ?
— Oloron-Sainte-Marie, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Oloron-Sainte-Marie, poursuit sa trajectoire.
À Oloron-Sainte-Marie, la population dans la zone atteint 10 684 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 13.86% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.2% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Oloron-Sainte-Marie !
Le taux de chômage est de 11.3% avec 7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 45.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Oloron-Sainte-Marie, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 464 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Oloron-Sainte-Marie
Sur les 6 791 logements que la zone abrite, 10.8% sont des logements sociaux, 16% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 79m² pour les maisons, 41m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 64% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quel est donc le coût de l’immobilier à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 021 euros / m² en 2020 Q2. (-74.68% en 6 mois / +2.10% en 1 an / -2.39% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 051 euros / m² pour les T1, 1 021 euros / m² pour les T2, 1 175 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 250 euros / m² en 2020 Q1. (-7.20% en 6 mois / +0.97% en 1 an / -0.79% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 92 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 3.8 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Oloron-Sainte-Marie ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -81% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 10 en 2020. Soit une diminution de -85% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 5 pour les T2, 3 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Oloron-Sainte-Marie ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !