Mont-Saint-Aignan est-elle une ville intéressante pour un investissement immobilier ? On vous répond :
— Mont-Saint-Aignan, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Mont-Saint-Aignan, une donnée à suivre.
À Mont-Saint-Aignan, la population dans la zone atteint 18 850 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (29.71%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.5% est considérée comme précaire.
Comment se situe Mont-Saint-Aignan économiquement ?
Le taux de chômage est de 8.8% avec 27.8% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 49.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Mont-Saint-Aignan, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 28 488 euros.
12.7% de logements sociaux à Mont-Saint-Aignan
Sur les 10 438 logements que la zone abrite, 12.7% sont des logements sociaux, 6.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 106m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 28% du parc et 17.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 52% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 808 euros / m² en 2020 Q2. (+3.67% en 6 mois / -1.47% en 1 an / +5.85% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 906 euros / m² pour les T2, 1 830 euros / m² pour les T3, 1 711 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 174 euros / m² en 2020 Q2. (+16.52% en 6 mois / +3.69% en 1 an / +16.18% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 232 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.1 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Mont-Saint-Aignan ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -87% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 22 en 2020. Soit une diminution de -84% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T2, 9 pour les T3, 8 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Mont-Saint-Aignan ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !