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La population à Moissy-Cramayel, poursuit sa trajectoire.

À Moissy-Cramayel, la population dans la zone atteint 17 713 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 21.91% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17.3% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 9.7% avec 11.1% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 42%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Moissy-Cramayel, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 520 euros.

Une typologie domine le marché de Moissy-Cramayel

Sur les 6 771 logements que la zone abrite, 27.5% sont des logements sociaux, 4.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 4.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 59% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Moissy-Cramayel ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 744 euros / m² en 2020 Q2. (+2.93% en 6 mois / +2.58% en 1 an / +5.30% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 377 euros / m² pour les T1, 3 127 euros / m² pour les T2, 2 688 euros / m² pour les T3, 2 332 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 022 euros / m² en 2020 Q2. (+11.93% en 6 mois / +6.11% en 1 an / +22.25% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 786 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -9% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 70 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.7 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Moissy-Cramayel ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 43 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -61% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 43 en 2020. Soit une diminution de -66% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 16 pour les T2, 17 pour les T3, 6 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Moissy-Cramayel ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !