LokimoAI

La population à Marmande, étroitement liée à son marché immobilier.

À Marmande, la population dans la zone atteint 17 691 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 16.57% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 19.2% est considérée comme précaire.

Comment se situe Marmande économiquement ?

Le taux de chômage est de 14.1% avec 9.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 49.9%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Marmande, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 532 euros.

11.8% de logements sociaux à Marmande

Sur les 10 202 logements que la zone abrite, 11.8% sont des logements sociaux, 11.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 53m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 4.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 63% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.

Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Marmande ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 188 euros / m² en 2020 Q2. (+4.95% en 6 mois / -0.42% en 1 an / +18.09% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 443 euros / m² pour les T1, 1 180 euros / m² pour les T2, 1 241 euros / m² pour les T3, 921 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 377 euros / m² en 2020 Q2. (-0.22% en 6 mois / +11.14% en 1 an / +19.84% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 137 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.2 euros.

Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Marmande ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 99 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -59% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 45 en 2020. Soit une diminution de -59% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 18 pour les T2, 12 pour les T3, 9 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Marmande ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !