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La population à Maisons-Laffitte, une donnée à suivre.

À Maisons-Laffitte, la population dans la zone atteint 23 669 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 16.16% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 4.9% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 6.1% avec 12% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 38.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Maisons-Laffitte, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 38 280 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Maisons-Laffitte

Sur les 11 628 logements que la zone abrite, 8.3% sont des logements sociaux, 6.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 94m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 25% du parc et 9.4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 48% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Maisons-Laffitte ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 5 185 euros / m² en 2020 Q2. (+0.56% en 6 mois / +6.47% en 1 an / +19.72% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 845 euros / m² pour les T1, 5 804 euros / m² pour les T2, 5 042 euros / m² pour les T3, 5 098 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 7 217 euros / m² en 2020 Q2. (-12.14% en 6 mois / -0.25% en 1 an / +26.13% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 8 357 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 20.3 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Maisons-Laffitte ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 44 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 151 en 2020. Soit une diminution de -56% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 13 pour les T1, 36 pour les T2, 58 pour les T3, 44 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Maisons-Laffitte ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !