Lyon 2e Arrondissement est-elle une ville intéressante pour un investissement immobilier ? On vous répond :
— Lyon 2e Arrondissement, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Lyon 2e Arrondissement, poursuit sa trajectoire.
À Lyon 2e Arrondissement, la population dans la zone atteint 30 520 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (33.7%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.5% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Lyon 2e Arrondissement !
Le taux de chômage est de 7.8% avec 23% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 68%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lyon 2e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 28 008 euros.
10.2% de logements vacants à Lyon 2e Arrondissement !
Sur les 20 104 logements que la zone abrite, 8.9% sont des logements sociaux, 10.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 62m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 43% du parc et 16.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 32% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Lyon 2e Arrondissement ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 6 066 euros / m² en 2020 Q2. (+5.88% en 6 mois / +10.51% en 1 an / +60.43% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 200 euros / m² pour les T1, 6 000 euros / m² pour les T2, 5 736 euros / m² pour les T3, 5 794 euros / m² pour les T4P.
Les prix pour les appartements neufs atteignent 8 892 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.9 euros.
À Lyon 2e Arrondissement, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 133 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 33 pour les T1, 38 pour les T2, 38 pour les T3, 24 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lyon 2e Arrondissement ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !