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La population à Lunéville, poursuit sa trajectoire.

À Lunéville, la population dans la zone atteint 18 287 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (20.01%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 24.7% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 14.1% avec 10.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 56%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lunéville, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 268 euros.

20.1% de logements sociaux à Lunéville

Sur les 10 558 logements que la zone abrite, 20.1% sont des logements sociaux, 15.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 110m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 55% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Lunéville ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 925 euros / m² en 2020 Q2. (-10.63% en 6 mois / +11.04% en 1 an / +16.94% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 714 euros / m² pour les T1, 1 225 euros / m² pour les T2, 1 171 euros / m² pour les T3, 850 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 304 euros / m² en 2020 Q2. (+9.95% en 6 mois / +4.32% en 1 an / -7.12% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 84 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.2 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Lunéville ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 53 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -55% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 70 en 2020. Soit une diminution de -59% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 11 pour les T1, 15 pour les T2, 21 pour les T3, 23 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lunéville ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !