Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Levallois-Perret.
— Levallois-Perret, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Levallois-Perret, porte son marché immobilier.
À Levallois-Perret, la population dans la zone atteint 64 379 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 20.25% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 6.9% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 8% avec 10.4% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 60.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Levallois-Perret, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 34 704 euros.
19% de logements sociaux à Levallois-Perret
Sur les 35 151 logements que la zone abrite, 19% sont des logements sociaux, 8.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 142m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 48% du parc et 15.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 25% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Levallois-Perret ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 9 904 euros / m² en 2020 Q2. (+2.46% en 6 mois / +8.34% en 1 an / +33.12% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 10 144 euros / m² pour les T1, 9 797 euros / m² pour les T2, 9 931 euros / m² pour les T3, 10 058 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 8 891 euros / m² en 2020 Q2. (-20.06% en 6 mois / -10.16% en 1 an / -47.53% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 12 040 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 27% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 49 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 29.4 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -78% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 300 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 46 pour les T1, 100 pour les T2, 91 pour les T3, 63 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Levallois-Perret ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !