Est-ce une bonne idée d'acheter un bien immobilier à Le Mée-sur-Seine ?
— Le Mée-sur-Seine, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Le Mée-sur-Seine, porte son marché immobilier.
À Le Mée-sur-Seine, la population dans la zone atteint 20 816 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.84% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 24.7% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Le Mée-sur-Seine !
Le taux de chômage est de 13.5% avec 12.3% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 56.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Le Mée-sur-Seine, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 500 euros.
Une typologie domine le marché de Le Mée-sur-Seine
Sur les 8 615 logements que la zone abrite, 44.7% sont des logements sociaux, 6.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 78m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 4.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien coûte un deux pièces à Le Mée-sur-Seine ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 291 euros / m² en 2020 Q2. (-11.09% en 6 mois / -11.64% en 1 an / -9.34% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 628 euros / m² pour les T1, 2 497 euros / m² pour les T2, 1 606 euros / m² pour les T3, 1 284 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 409 euros / m² en 2020 Q2. (+5.70% en 6 mois / +1.26% en 1 an / +9.60% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 778 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.5 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Le Mée-sur-Seine ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 23 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 62 en 2020. Soit une diminution de -54% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 6 pour les T2, 19 pour les T3, 32 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Le Mée-sur-Seine ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !