Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Lattes.
— Lattes, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Lattes, une donnée à suivre.
À Lattes, la population dans la zone atteint 16 564 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.68% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.1% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Lattes !
Le taux de chômage est de 9.8% avec 9.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 36.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lattes, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 500 euros.
4% de logements vacants à Lattes !
Sur les 8 467 logements que la zone abrite, 6.9% sont des logements sociaux, 4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 4.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 55% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Lattes ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 855 euros / m² en 2020 Q2. (+5.62% en 6 mois / +0.50% en 1 an / +11.74% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 763 euros / m² pour les T2, 3 806 euros / m² pour les T3, 3 613 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 077 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / +9.07% en 1 an / +29.88% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 621 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.8 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Lattes ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -70% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Soit une diminution de -78% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T2, 8 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lattes ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !