Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Lamballe-Armor.
— Lamballe-Armor, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Lamballe-Armor, une donnée en constante évolution.
À Lamballe-Armor, la population dans la zone atteint 16 578 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.04% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.2% est considérée comme précaire.
Comment se situe Lamballe-Armor économiquement ?
Le taux de chômage est de 6.6% avec 8.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 31.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lamballe-Armor, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 180 euros.
10.4% de logements vacants à Lamballe-Armor !
Sur les 9 078 logements que la zone abrite, 6.5% sont des logements sociaux, 10.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 102m² pour les maisons, 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 2.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 70% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Notre étude des prix immobiliers à Lamballe-Armor !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 894 euros / m² en 2020 Q2. (+15.00% en 6 mois / +9.54% en 1 an / +5.22% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 092 euros / m² pour les T1, 1 894 euros / m² pour les T2, 1 881 euros / m² pour les T3, 1 478 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 854 euros / m² en 2020 Q2. (+11.49% en 6 mois / +18.85% en 1 an / +13.88% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 3.8 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Lamballe-Armor ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 68 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -62% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 26 en 2020. Soit une diminution de -72% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 9 pour les T2, 10 pour les T3, 5 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lamballe-Armor ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !