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La population à L'Isle-Adam, poursuit sa trajectoire.

À L'Isle-Adam, la population dans la zone atteint 12 057 habitants en 2017, soit une diminution de -3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.24% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de L'Isle-Adam !

Le taux de chômage est de 8.2% avec 11.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 40.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de L'Isle-Adam, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 28 380 euros.

Les typologies de logements majoritaires à L'Isle-Adam

Sur les 5 972 logements que la zone abrite, 14.7% sont des logements sociaux, 5.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 104m² pour les maisons, 54m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 22% du parc et 6.2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 55% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien coûte un deux pièces à L'Isle-Adam ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 678 euros / m² en 2020 Q2. (+0.55% en 6 mois / +25.32% en 1 an / +26.35% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 906 euros / m² pour les T1, 3 928 euros / m² pour les T2, 3 400 euros / m² pour les T3, 3 036 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 692 euros / m² en 2020 Q2. (+0.85% en 6 mois / -0.05% en 1 an / +14.55% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 125 euros / m² en moyenne.

Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 4 711 euros / m².

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.5 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à L'Isle-Adam ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 36 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -68% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 60 en 2020. Soit une diminution de -52% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 7 pour les T1, 21 pour les T2, 18 pour les T3, 14 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de L'Isle-Adam ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !