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La population à Croissy-sur-Seine, étroitement liée à son marché immobilier.

À Croissy-sur-Seine, la population dans la zone atteint 9 701 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.4% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 4% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 5% avec 13.5% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 31.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Croissy-sur-Seine, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 42 816 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Croissy-sur-Seine

Sur les 4 359 logements que la zone abrite, 8% sont des logements sociaux, 6.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 150m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 7.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Croissy-sur-Seine ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 5 545 euros / m² en 2020 Q2. (+7.50% en 6 mois / +10.55% en 1 an / +20.28% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 137 euros / m² pour les T1, 4 806 euros / m² pour les T2, 5 671 euros / m² pour les T3, 5 137 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 7 143 euros / m² en 2020 Q2. (+3.12% en 6 mois / +20.03% en 1 an / +20.78% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 7 575 euros / m² en moyenne.

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 21.1 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Croissy-sur-Seine ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 17 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 34 en 2020. Soit une diminution de -63% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 6 pour les T2, 12 pour les T3, 10 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Croissy-sur-Seine ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !