Retrouvez un résumé du marché immobilier de Colombes.
— Colombes, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Colombes, une donnée en constante évolution.
À Colombes, la population dans la zone atteint 85 177 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.01% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.9% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 10.5% avec 12.1% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 51.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Colombes, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 632 euros.
6.1% de logements vacants à Colombes !
Sur les 37 799 logements que la zone abrite, 27.5% sont des logements sociaux, 6.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 92m² pour les maisons, 55m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 33% du parc et 10.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 38% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Colombes ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 5 544 euros / m² en 2020 Q2. (+13.12% en 6 mois / +15.19% en 1 an / +43.74% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 948 euros / m² pour les T1, 5 103 euros / m² pour les T2, 4 811 euros / m² pour les T3, 4 654 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 7 355 euros / m² en 2020 Q2. (+4.37% en 6 mois / +24.07% en 1 an / +27.36% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 371 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 0 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 27% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 63 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 21.7 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Colombes ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 34 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -92% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 133 en 2020. Soit une diminution de -85% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 12 pour les T1, 46 pour les T2, 51 pour les T3, 24 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Colombes ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !