À Châtillon, un prix immobilier qui reste stable !
— Châtillon, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Châtillon, se transforme doucement, mais sûrement.
À Châtillon, la population dans la zone atteint 37 355 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18.29% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.3% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 7.8% avec 10.9% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 50.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Châtillon, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 30 528 euros.
22.5% de logements sociaux à Châtillon
Sur les 17 821 logements que la zone abrite, 22.5% sont des logements sociaux, 5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 81m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 33% du parc et 12.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 33% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.
Notre étude des prix immobiliers à Châtillon !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 5 943 euros / m² en 2020 Q2. (+5.50% en 6 mois / +7.31% en 1 an / +29.28% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 935 euros / m² pour les T1, 6 000 euros / m² pour les T2, 5 561 euros / m² pour les T3, 5 694 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 753 euros / m² en 2020 Q2. (-13.10% en 6 mois / -24.16% en 1 an / +0.24% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 7 291 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 7 709 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 27% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 55 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 24.5 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Châtillon ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 21 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -74% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 105 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 17 pour les T1, 24 pour les T2, 39 pour les T3, 25 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Châtillon ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !