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La population à Châtellerault, une donnée en constante évolution.

À Châtellerault, la population dans la zone atteint 31 840 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.76% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 26.4% est considérée comme précaire.

Comment se situe Châtellerault économiquement ?

Le taux de chômage est de 13.8% avec 9.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 45.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Châtellerault, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 300 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Châtellerault

Sur les 18 370 logements que la zone abrite, 18.9% sont des logements sociaux, 12.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 69m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.

Combien cela coûte-t-il d'investir à Châtellerault ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 087 euros / m² en 2020 Q2. (+10.81% en 6 mois / +8.27% en 1 an / +12.06% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 089 euros / m² pour les T1, 1 085 euros / m² pour les T2, 1 152 euros / m² pour les T3, 1 013 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 186 euros / m² en 2020 Q2. (+0.51% en 6 mois / -1.25% en 1 an / +2.15% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 87 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.2 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Châtellerault ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 113 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -71% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 57 en 2020. Soit une diminution de -57% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 8 pour les T1, 11 pour les T2, 19 pour les T3, 19 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Châtellerault ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !