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La population à Bolbec, un facteur essentiel de son marché immobilier.

À Bolbec, la population dans la zone atteint 11 417 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.26% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 25.9% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Bolbec !

Le taux de chômage est de 16.9% avec 7.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bolbec, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 672 euros.

Une typologie domine le marché de Bolbec

Sur les 5 726 logements que la zone abrite, 27.5% sont des logements sociaux, 12.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 77m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 6.2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 53% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Combien coûte un deux pièces à Bolbec ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 039 euros / m² en 2020 Q2. (+34.59% en 6 mois / -54.59% en 1 an / -13.05% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 205 euros / m² pour les T1, 4 709 euros / m² pour les T2, 1 652 euros / m² pour les T3, 779 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 214 euros / m² en 2020 Q2. (-13.29% en 6 mois / -16.85% en 1 an / +9.37% en 5 ans)

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.

Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Bolbec ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 63 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -52% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Soit une diminution de -68% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 2 pour les T2, 4 pour les T3, 3 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bolbec ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !