Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Boissy-Saint-Léger
— Boissy-Saint-Léger, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Boissy-Saint-Léger, une donnée en constante évolution.
À Boissy-Saint-Léger, la population dans la zone atteint 16 345 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (21.28%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 19.4% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 11.9% avec 12.7% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 57.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Boissy-Saint-Léger, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 440 euros.
Une typologie domine le marché de Boissy-Saint-Léger
Sur les 6 761 logements que la zone abrite, 38.2% sont des logements sociaux, 4.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 97m² pour les maisons, 63m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 28% du parc et 12.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 46% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Boissy-Saint-Léger !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 742 euros / m² en 2020 Q2. (-3.21% en 6 mois / +12.38% en 1 an / +21.43% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 496 euros / m² pour les T1, 3 334 euros / m² pour les T2, 2 256 euros / m² pour les T3, 2 246 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 225 euros / m² en 2020 Q2. (-7.86% en 6 mois / -8.43% en 1 an / +15.30% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 526 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 20% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 66 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.9 euros.
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Boissy-Saint-Léger ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 22 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 64 en 2020. Soit une diminution de -55% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 10 pour les T1, 16 pour les T2, 17 pour les T3, 21 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Boissy-Saint-Léger ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !