Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Bois-d'Arcy
— Bois-d'Arcy, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bois-d'Arcy, un facteur essentiel de son marché immobilier.
À Bois-d'Arcy, la population dans la zone atteint 15 142 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 20.69% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 6.5% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Bois-d'Arcy !
Le taux de chômage est de 5.5% avec 9% d'étudiants et une majorité de la population professions intermédiaires. Enfin, la part de ménages locataires est de 34.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bois-d'Arcy, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 27 336 euros.
Une typologie domine le marché de Bois-d'Arcy
Sur les 6 400 logements que la zone abrite, 12.9% sont des logements sociaux, 4.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 97m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 5.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 52% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Bois-d'Arcy ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 891 euros / m² en 2020 Q2. (-5.98% en 6 mois / +0.17% en 1 an / +2.99% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 404 euros / m² pour les T1, 3 700 euros / m² pour les T2, 3 031 euros / m² pour les T3, 2 689 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 288 euros / m² en 2020 Q2. (-0.95% en 6 mois / -4.52% en 1 an / +7.66% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 939 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.3 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Bois-d'Arcy ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 23 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -66% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 97 en 2020. Soit une diminution de -56% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 26 pour les T2, 40 pour les T3, 26 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bois-d'Arcy ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !