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La population à Blois, porte son marché immobilier.

À Blois, la population dans la zone atteint 46 086 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (20.78%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 26.6% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Blois !

Le taux de chômage est de 13.7% avec 13.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 59.4%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Blois, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 040 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Blois

Sur les 26 663 logements que la zone abrite, 30.2% sont des logements sociaux, 12% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 56m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 26% du parc et 9.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 49% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Combien cela coûte-t-il d'investir à Blois ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 491 euros / m² en 2020 Q2. (+7.97% en 6 mois / +8.83% en 1 an / +10.44% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 821 euros / m² pour les T1, 1 600 euros / m² pour les T2, 1 480 euros / m² pour les T3, 1 007 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 611 euros / m² en 2020 Q2. (+5.99% en 6 mois / -0.80% en 1 an / +1.07% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 115 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.6 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Blois ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 125 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -53% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 256 en 2020. Soit une diminution de -47% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 50 pour les T1, 81 pour les T2, 74 pour les T3, 51 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Blois ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !