Est-ce une bonne idée d'acheter un bien immobilier à Avon ?
— Avon, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Avon, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.
À Avon, la population dans la zone atteint 13 886 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 17.93% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14.4% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 9.7% avec 11.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 44.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Avon, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 184 euros.
12.1% de logements sociaux à Avon
Sur les 7 753 logements que la zone abrite, 12.1% sont des logements sociaux, 10.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 101m² pour les maisons, 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 7.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 49% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien coûte un trois pièces à Avon ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 330 euros / m² en 2020 Q2. (+3.56% en 6 mois / +6.88% en 1 an / +5.38% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 114 euros / m² pour les T1, 3 017 euros / m² pour les T2, 2 034 euros / m² pour les T3, 2 160 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 012 euros / m² en 2020 Q2. (-4.35% en 6 mois / -13.15% en 1 an / -15.51% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.2 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Avon ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 16 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 89 en 2020. Soit une diminution de -60% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 11 pour les T1, 16 pour les T2, 29 pour les T3, 33 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Avon ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !