À Yzeure, un prix immobilier qui reste stable !
— Yzeure, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Yzeure, se transforme doucement, mais sûrement.
À Yzeure, la population dans la zone atteint 13 088 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.55% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.5% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 8.8% avec 9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 32%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Yzeure, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 540 euros.
12.6% de logements sociaux à Yzeure
Sur les 6 698 logements que la zone abrite, 12.6% sont des logements sociaux, 9.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 80m² pour les maisons, 51m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 74% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Yzeure ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 968 euros / m² en 2020 Q2. (-0.41% en 6 mois / -3.68% en 1 an / -15.24% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 123 euros / m² pour les T1, 1 274 euros / m² pour les T2, 968 euros / m² pour les T3, 1 095 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 509 euros / m² en 2020 Q2. (+3.50% en 6 mois / +5.08% en 1 an / +7.40% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4 euros.
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Yzeure ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 55 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -55% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 12 en 2020. Soit une diminution de -58% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 4 pour les T2, 3 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Yzeure ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !