Yvetot est-elle une ville intéressante pour un investissement immobilier ? On vous répond :
— Yvetot, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Yvetot, évolue comme son marché immobilier.
À Yvetot, la population dans la zone atteint 11 859 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.13% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.6% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 11.3% avec 7.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 60.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Yvetot, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 320 euros.
7.6% de logements vacants à Yvetot !
Sur les 6 369 logements que la zone abrite, 27% sont des logements sociaux, 7.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 52m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 20% du parc et 4.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 52% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Yvetot ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 729 euros / m² en 2020 Q2. (+9.22% en 6 mois / -2.92% en 1 an / -15.62% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 8 974 euros / m² pour les T1, 1 692 euros / m² pour les T2, 1 767 euros / m² pour les T3, 2 121 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 750 euros / m² en 2020 Q2. (-2.94% en 6 mois / -5.61% en 1 an / +11.18% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.3 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Yvetot ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 45 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -58% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Soit une diminution de -42% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 20 pour les T2, 10 pour les T3, 5 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Yvetot ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !