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La population à Wattignies, regardons sa démographie de plus près.

À Wattignies, la population dans la zone atteint 14 549 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.4% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 20.5% est considérée comme précaire.

Comment se situe Wattignies économiquement ?

Le taux de chômage est de 11.8% avec 12.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 48%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Wattignies, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 848 euros.

6% de logements vacants à Wattignies !

Sur les 6 899 logements que la zone abrite, 29.8% sont des logements sociaux, 6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 53m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Wattignies ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 337 euros / m² en 2020 Q2. (-19.75% en 6 mois / -10.87% en 1 an / -22.54% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 344 euros / m² pour les T2, 1 453 euros / m² pour les T3, 1 658 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 532 euros / m² en 2020 Q2. (+12.73% en 6 mois / +8.11% en 1 an / +21.73% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 014 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 81 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.1 euros.

Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Wattignies ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 45 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -59% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Soit une diminution de -48% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 22 pour les T2, 11 pour les T3, 6 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Wattignies ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !