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La population à Vélizy-Villacoublay, poursuit sa trajectoire.

À Vélizy-Villacoublay, la population dans la zone atteint 22 036 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.74% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 6.6% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 6.1% avec 9.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 59.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Vélizy-Villacoublay, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 28 332 euros.

7.1% de logements vacants à Vélizy-Villacoublay !

Sur les 11 159 logements que la zone abrite, 17.3% sont des logements sociaux, 7.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 81m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 28% du parc et 11.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 44% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Vélizy-Villacoublay ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 161 euros / m² en 2020 Q2. (+3.84% en 6 mois / +6.45% en 1 an / +12.04% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 227 euros / m² pour les T1, 4 161 euros / m² pour les T2, 4 180 euros / m² pour les T3, 3 854 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 6 396 euros / m² en 2020 Q2. (+3.53% en 6 mois / +0.03% en 1 an / +10.77% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 6 258 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 19.8 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Vélizy-Villacoublay ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 26 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -34% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 63 en 2020. Soit une diminution de -62% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 15 pour les T2, 27 pour les T3, 17 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Vélizy-Villacoublay ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !