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« A Voisins-le-Bretonneux, les acheteurs privilégient le centre-ville »

Voisins-le-Bretonneux, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read





La population à Voisins-le-Bretonneux, étroitement liée à son marché immobilier.

À Voisins-le-Bretonneux, la population dans la zone atteint 11 088 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.54% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 4% est considérée comme précaire.



Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 4.8% avec 13.8% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 27.5%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Voisins-le-Bretonneux, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 36 780 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Voisins-le-Bretonneux

Sur les 4 667 logements que la zone abrite, 7.8% sont des logements sociaux, 3.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 119m² pour les maisons, 48m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 5.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 70% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.



Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Voisins-le-Bretonneux ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 416 euros / m² en 2020 Q2. (+8.02% en 6 mois / -4.93% en 1 an / -0.27% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 375 euros / m² pour les T1, 4 446 euros / m² pour les T2, 3 939 euros / m² pour les T3, 5 128 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 482 euros / m² en 2020 Q2. (+4.38% en 6 mois / +3.99% en 1 an / +15.25% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 136 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 8% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 80 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 18.8 euros.



Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Voisins-le-Bretonneux.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 29 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 17 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 9 pour les T2, 6 pour les T3, 1 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Voisins-le-Bretonneux ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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