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La population à Villeparisis, poursuit sa trajectoire.

À Villeparisis, la population dans la zone atteint 26 322 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 19.62% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 15.3% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 9.6% avec 10% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 43%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Villeparisis, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 892 euros.

7.7% de logements vacants à Villeparisis !

Sur les 10 901 logements que la zone abrite, 19.2% sont des logements sociaux, 7.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 81m² pour les maisons, 54m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 26% du parc et 9.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 49% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Villeparisis ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 839 euros / m² en 2020 Q2. (+3.76% en 6 mois / -6.46% en 1 an / +1.57% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 620 euros / m² pour les T1, 3 259 euros / m² pour les T2, 2 723 euros / m² pour les T3, 2 438 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 295 euros / m² en 2020 Q2. (+9.69% en 6 mois / +7.86% en 1 an / +11.62% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.7 euros.

À Villeparisis, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 70 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -66% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 97 en 2020. Soit une diminution de -55% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 21 pour les T1, 25 pour les T2, 32 pour les T3, 19 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Villeparisis ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !