Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Valenton.
— Valenton, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Valenton, porte son marché immobilier.
À Valenton, la population dans la zone atteint 14 796 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 23.05% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 26.4% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Valenton !
Le taux de chômage est de 14.3% avec 11.6% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 71.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Valenton, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 14 580 euros.
3.1% de logements vacants à Valenton !
Sur les 5 410 logements que la zone abrite, 54.5% sont des logements sociaux, 3.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 86m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 25% du parc et 8.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 43% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Valenton !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 107 euros / m² en 2020 Q2. (+1.17% en 6 mois / +19.22% en 1 an / +0.32% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 761 euros / m² pour les T2, 3 548 euros / m² pour les T3, 2 789 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 468 euros / m² en 2020 Q2. (+4.11% en 6 mois / -4.07% en 1 an / +6.28% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 18.8 euros.
À Valenton, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 21 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -23% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 18 en 2020. Soit une diminution de -49% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T2, 9 pour les T3, 4 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Valenton ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !