À Tournefeuille, un prix immobilier qui reste stable !
— Tournefeuille, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Tournefeuille, une donnée en constante évolution.
À Tournefeuille, la population dans la zone atteint 26 962 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.55% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.9% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 7.7% avec 10.7% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 35.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Tournefeuille, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 28 860 euros.
4.4% de logements vacants à Tournefeuille !
Sur les 12 474 logements que la zone abrite, 11% sont des logements sociaux, 4.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 112m² pour les maisons, 46m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 69% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Tournefeuille ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 742 euros / m² en 2020 Q2. (+8.04% en 6 mois / +12.19% en 1 an / +13.07% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 673 euros / m² pour les T2, 2 909 euros / m² pour les T3, 2 155 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 722 euros / m² en 2020 Q2. (+26.38% en 6 mois / +21.87% en 1 an / +34.66% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 224 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 3 435 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 10% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 89 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.4 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Tournefeuille ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -94% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 10 en 2020. Soit une diminution de -89% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 7 pour les T2, 2 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Tournefeuille ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !