Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Sainte-Savine.
— Sainte-Savine, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Sainte-Savine, évolue comme son marché immobilier.
À Sainte-Savine, la population dans la zone atteint 10 573 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.22% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.9% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Sainte-Savine !
Le taux de chômage est de 14.2% avec 9.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 50.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Sainte-Savine, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 896 euros.
22.8% de logements sociaux à Sainte-Savine
Sur les 6 146 logements que la zone abrite, 22.8% sont des logements sociaux, 9.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 45m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 25% du parc et 6.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 49% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quel est donc le coût de l’immobilier à Sainte-Savine ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 615 euros / m² en 2020 Q2. (+20.70% en 6 mois / +17.71% en 1 an / +13.10% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 490 euros / m² pour les T1, 1 542 euros / m² pour les T2, 1 502 euros / m² pour les T3, 1 414 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 195 euros / m² en 2020 Q2. (+23.87% en 6 mois / +30.34% en 1 an / +36.76% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 64 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.2 euros.
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Sainte-Savine ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 42 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -59% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Soit une diminution de -69% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 15 pour les T2, 8 pour les T3, 10 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Sainte-Savine ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !