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La population à Saint-Jean, porte son marché immobilier.

À Saint-Jean, la population dans la zone atteint 10 694 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 15.04% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.2% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Saint-Jean !

Le taux de chômage est de 8.5% avec 10.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 37%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Jean, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 440 euros.

4.1% de logements vacants à Saint-Jean !

Sur les 5 040 logements que la zone abrite, 12.8% sont des logements sociaux, 4.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 108m² pour les maisons, 42m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 1.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 64% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Combien coûte un trois pièces à Saint-Jean ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 962 euros / m² en 2020 Q2. (+5.11% en 6 mois / +8.66% en 1 an / +17.26% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 551 euros / m² pour les T1, 3 011 euros / m² pour les T2, 3 079 euros / m² pour les T3, 8 208 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 345 euros / m² en 2020 Q2. (+9.71% en 6 mois / +12.93% en 1 an / +32.79% en 5 ans)

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.5 euros.

Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Saint-Jean ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -80% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 10 en 2020. Soit une diminution de -81% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 3 pour les T2, 4 pour les T3, 1 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Jean ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !