Retrouvez un résumé du marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Riez.
— Saint-Hilaire-de-Riez, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Saint-Hilaire-de-Riez, évolue comme son marché immobilier.
À Saint-Hilaire-de-Riez, la population dans la zone atteint 11 169 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 9.31% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.5% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 10.3% avec 6.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 24.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Hilaire-de-Riez, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 344 euros.
3% de logements vacants à Saint-Hilaire-de-Riez !
Sur les 17 424 logements que la zone abrite, 2.1% sont des logements sociaux, 3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 75m² pour les maisons, 36m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 1.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 68% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quel est donc le prix d’un logement à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 000 euros / m² en 2020 Q2. (-12.51% en 6 mois / -4.21% en 1 an / -9.09% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 731 euros / m² pour les T1, 1 932 euros / m² pour les T2, 1 980 euros / m² pour les T3, 8 167 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 858 euros / m² en 2020 Q2. (+3.36% en 6 mois / +6.32% en 1 an / +14.32% en 5 ans)
Comment se sont portées les ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 149 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -55% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 157 en 2020. Soit une diminution de -49% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 42 pour les T1, 76 pour les T2, 35 pour les T3, 4 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Hilaire-de-Riez ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !