Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Royan.
— Royan, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Royan, poursuit sa trajectoire.
À Royan, la population dans la zone atteint 18 398 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 9.72% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 15% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 12.9% avec 5.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 41.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Royan, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 576 euros.
7.8% de logements sociaux à Royan
Sur les 20 497 logements que la zone abrite, 7.8% sont des logements sociaux, 3.6% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 4.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 47% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Notre étude des prix immobiliers à Royan !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 064 euros / m² en 2019 Q4. (+7.58% en 6 mois / +5.40% en 1 an / +17.67% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 119 euros / m² pour les T1, 2 973 euros / m² pour les T2, 2 730 euros / m² pour les T3, 2 984 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 804 euros / m² en 2019 Q4. (-6.53% en 6 mois / -3.84% en 1 an / +4.59% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 305 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.8 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Royan.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 287 en 2019. Ceci, équivaut à une diminution de -15% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 444 en 2019. Soit une diminution de -17% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 83 pour les T1, 164 pour les T2, 141 pour les T3, 56 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Royan ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !